1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
尼崎市
25.9万円/㎡
前年比+0.6%
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南塚口パーク・マンションA棟
兵庫県尼崎市尾浜町三丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩20分
1978年築 / 8階建 / 122戸 / RC造
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8階 / 61.6㎡の場合
相場
1,890万円
30.7万円/㎡
1,381
1,720
2,059
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,059万円
27.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
南塚口パーク・マンションA棟
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,290万円 | 37.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅20分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2023/12/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルネ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/05 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,699万円 | 26.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/28 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンマンション塚口第2 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,598万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンマンション塚口第弐 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2025/12/06 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,790万円 | 31.1万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/25 | パレス南塚口1号棟 尼崎市尾浜町一丁目 | 尼崎駅22分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 141戸 | SRC |
| 2025/03/08 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,628万円 | 26.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/24 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/05 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/28 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、尼崎市では0.6%上昇しています。
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兵庫県尼崎市善法寺町
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1973年築 / 8階建 / 98戸 / RC造