1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%
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南塚口パーク・マンションA棟
兵庫県尼崎市尾浜町三丁目
/ 尼崎駅 徒歩21分
1978年築 / 8階建 / 122戸 / RC造
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8階 / 61.6㎡の場合
相場
1,885万円
30.6万円/㎡
1,278
1,682
2,087
2,491
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,087万円
27.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月22日
南塚口パーク・マンションA棟
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,290万円 | 37.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2023/12/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルネ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/14 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンマンション塚口第2 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,598万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンマンション塚口第弐 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2025/10/22 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,100万円 | 36.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/25 | パレス南塚口1号棟 尼崎市尾浜町一丁目 | 尼崎駅22分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 141戸 | SRC |
| 2025/03/08 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/28 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/05 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
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